南寧市長(zhǎng)湖路英倫18小區(qū)外圍商鋪前有一些公共空地，由于商鋪還未啟用，這里就成了業(yè)主免費(fèi)停車(chē)的場(chǎng)所。然而物管出于安全考慮用鐵鏈將空地圍住，業(yè)主認(rèn)為物管此舉是為了將業(yè)主逼進(jìn)收費(fèi)的地下停車(chē)場(chǎng)，侵害了他們的權(quán)益，有業(yè)主強(qiáng)行打開(kāi)“缺口”繼續(xù)停車(chē)。

現(xiàn)狀：“免費(fèi)”停車(chē)位“你圍我拆”

車(chē)主謝先生說(shuō)：“我是搬來(lái)較早的，這里一直沒(méi)人管理，也沒(méi)人收費(fèi)，所以每天晚上這里都會(huì)停滿車(chē)�！�

但好景不長(zhǎng)，兩個(gè)月前，小區(qū)物管采取措施，用欄桿和鐵鏈將停車(chē)場(chǎng)地全部圍了起來(lái)。業(yè)主們并不愿意放棄這塊場(chǎng)地，幾個(gè)月來(lái)，雙方上演了一場(chǎng)你圍我拆的“攻防戰(zhàn)”。

“戰(zhàn)斗”的結(jié)果是業(yè)主方取得了暫時(shí)的勝利。一知情的業(yè)主說(shuō)：“物管把場(chǎng)地圍起來(lái)，我們就把入口處的鐵鏈拆掉，打開(kāi)個(gè)缺口。他們?cè)O(shè)置欄桿，我們就開(kāi)車(chē)從兩個(gè)欄桿之間鉆過(guò)，最后大家還是照樣把車(chē)停在這里�！�

業(yè)主：不愿被逼進(jìn)停車(chē)場(chǎng)

8月1日下午，記者在小區(qū)東側(cè)的道路邊看到，小區(qū)底層的商鋪仍未使用，商鋪前的空地上，停著七八輛小轎車(chē)。沿著人行道邊，仍圍著幾根欄桿和鐵鏈。但有一處被打開(kāi)了一個(gè)缺口，有一處的鐵鏈不見(jiàn)了，兩邊的欄桿也被弄歪。很顯然，“停車(chē)場(chǎng)”的小轎車(chē)都是從這個(gè)缺口處開(kāi)進(jìn)去的。

一輛剛回來(lái)的小轎車(chē)從缺口處小心翼翼地通過(guò)。車(chē)主覃女士說(shuō)，雖然現(xiàn)在能夠勉強(qiáng)進(jìn)出，但她很擔(dān)心什么時(shí)候這里被人再度封起來(lái)，另外這些欄桿的存在也留下安全隱患，“每次都得從兩個(gè)欄桿之間擠進(jìn)去，稍不注意就會(huì)發(fā)生刮擦�！彼�說(shuō)，自從欄桿設(shè)置在此，已經(jīng)發(fā)生過(guò)多次車(chē)撞桿的情況，“物管沒(méi)有權(quán)利將這里圍起來(lái)，應(yīng)該把欄桿拆除”。

在小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)旁的商鋪前，也停著十幾輛車(chē)。記者看到，這個(gè)“停車(chē)場(chǎng)”的入口處也被連著欄桿的鐵鏈圍住，但是鐵鏈并沒(méi)有被拆掉，而是掉在地上。每當(dāng)有車(chē)進(jìn)出時(shí)，車(chē)輪都從鐵鏈上軋過(guò)去。

據(jù)了解，這些停車(chē)場(chǎng)地并沒(méi)有人員看管，但因?yàn)槊赓M(fèi)，不少有車(chē)的業(yè)主愿意到此停放。不少業(yè)主表示，還與小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)過(guò)高有關(guān)。

記者從小區(qū)保安處了解到，小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：超過(guò)一個(gè)小時(shí)收費(fèi)10元，過(guò)夜是15元。一位業(yè)主說(shuō)：“這個(gè)收費(fèi)太高了，物管把免費(fèi)的停車(chē)場(chǎng)地封起來(lái)，就是想逼迫我們把車(chē)停到地下停車(chē)場(chǎng)，他們好收取高價(jià)，這侵犯了我們的權(quán)益。”

物管：是為車(chē)輛安全考慮

8月1日，該小區(qū)物管——南寧市駿威物業(yè)服務(wù)有限公司的潘主任說(shuō)，小區(qū)商鋪前的空地屬于全體業(yè)主所有，業(yè)主可以停車(chē)，“并不是要逼業(yè)主都停到地下停車(chē)場(chǎng)去，我們主要是從安全角度考慮，那里沒(méi)有路燈，沒(méi)有人看管，車(chē)輛一旦被刮花或者被盜，沒(méi)有人能負(fù)責(zé)。”潘說(shuō)，目前小區(qū)一些樓棟仍在裝修當(dāng)中，曾經(jīng)多次發(fā)生過(guò)車(chē)被刮花和高空落物砸壞車(chē)的情況。

對(duì)于業(yè)主所說(shuō)的地下停車(chē)費(fèi)用貴的問(wèn)題，他表示地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)是歸開(kāi)發(fā)商所有，“如果是辦月卡的話，每車(chē)每個(gè)月的費(fèi)用是240元，相比周?chē)�各個(gè)小區(qū)，并不算太貴，我們希望業(yè)主們能把車(chē)放到地下停車(chē)場(chǎng)來(lái)，這樣會(huì)更安全”。

潘還說(shuō)，物管也考慮過(guò)把商鋪前的空地管理起來(lái)，但是由于管理難度較大，另外小區(qū)沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)，物管也不方便收費(fèi)。物管還會(huì)跟業(yè)主協(xié)商，“我們會(huì)征求有車(chē)業(yè)主的意見(jiàn)，再?zèng)Q定是否拆除欄桿”。

對(duì)于物管的說(shuō)法，一些業(yè)主也表示懷疑，“到哪停車(chē)是我們的權(quán)利，如果物管好心想讓我們停到地下停車(chē)場(chǎng)也得我們自愿才行”。